תל אביב-יפו / נדל"ן

הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב-יפו

שכונת הצפון החדש בתל אביב-יפו, הממוקמת סביב כיכר המדינה, היא אחת מהשכונות המבוקשות ביותר בעיר. עם 898 עסקאות נדל"ן שביצעו תושבים ויזמים בשנה האחרונה, השכונה מתאפיינת במחיר ממוצע של ₪6,317,218 ובשטח ממוצע של 128 מ"ר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד למשקיעים ולמשפחות כאחד.

4,986 עסקאות
₪4,702,265 מחיר ממוצע
114 מ"ר שטח ממוצע
3.2 חדרים (ממוצע)

טווח מחירים

₪50,000 מחיר מינימלי
₪4,702,265 ממוצע
₪1,321,177,500 מחיר מקסימלי

מגמת מחירים לפי שנה

שנה עסקאות מחיר ממוצע שטח ממוצע
2026 1 ₪3,070,000 40 מ"ר
2025 187 ₪18,248,785 83 מ"ר
2024 332 ₪11,001,946 78 מ"ר
2023 183 ₪7,252,153 79 מ"ר
2022 299 ₪6,732,544 99 מ"ר
2021 670 ₪4,870,181 192 מ"ר
2020 160 ₪4,503,077 274 מ"ר
2019 144 ₪9,231,873 357 מ"ר
2018 86 ₪3,722,867 89 מ"ר
2017 101 ₪4,134,867 87 מ"ר
2016 111 ₪4,513,222 91 מ"ר
2015 122 ₪3,903,574 99 מ"ר
2014 125 ₪8,425,303 98 מ"ר
2013 153 ₪2,883,373 81 מ"ר
2012 149 ₪2,448,944 78 מ"ר
2011 147 ₪2,680,317 76 מ"ר
2010 165 ₪2,466,197 81 מ"ר

סוגי נכסים

דירה

4,359
עסקאות
₪4,505,797
מחיר ממוצע

בנין

252
עסקאות
₪4,557,812
מחיר ממוצע

קרקע

171
עסקאות
₪8,326,919
מחיר ממוצע

דירת גן

5
עסקאות
₪4,228,450
מחיר ממוצע

התפלגות מחירים

טווח מחירים עסקאות
עד 500,000 ₪ 299
500,000 - 1,000,000 ₪ 697
1,000,000 - 1,500,000 ₪ 698
1,500,000 - 2,000,000 ₪ 487
2,000,000 - 3,000,000 ₪ 710
3,000,000 - 5,000,000 ₪ 1,096
מעל 5,000,000 ₪ 999

שאלות נפוצות

צריכים הערכת שווי נדל"ן בהצפון החדש סביבת כיכר המדינה?

ביונדביז מספקת שירותי הערכת שווי נדל"ן מקצועיים בתל אביב-יפו

צרו קשר