ראש העין / נדל"ן
שבזי, ראש העין
שכונת שבזי בראש העין היא אחת השכונות המתפתחות והמבוקשות בעיר, עם נתוני נדל"ן מרשימים. בשכונה בוצעו 114 עסקאות נדל"ן, כאשר המחיר הממוצע של נכס עומד על ₪3,120,378, ושטח הממוצע של הנכסים הוא 254 מ"ר. במאמר זה נסקור את המגמות בשוק הנדל"ן בשכונה ואת היתרונות שהיא מציעה.
טווח מחירים
מגמת מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מחיר ממוצע | שטח ממוצע |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | ₪2,675,000 | 128 מ"ר |
| 2024 | 6 | ₪3,887,166 | 416 מ"ר |
| 2023 | 8 | ₪5,024,000 | 176 מ"ר |
| 2022 | 8 | ₪4,758,057 | 425 מ"ר |
| 2021 | 18 | ₪3,599,027 | 356 מ"ר |
| 2020 | 10 | ₪4,181,478 | 281 מ"ר |
| 2019 | 11 | ₪3,610,090 | 377 מ"ר |
| 2018 | 4 | ₪2,650,000 | 477 מ"ר |
| 2017 | 9 | ₪3,039,444 | 155 מ"ר |
| 2016 | 3 | ₪1,796,666 | 115 מ"ר |
| 2015 | 5 | ₪1,988,800 | 112 מ"ר |
| 2014 | 2 | ₪1,280,000 | 107 מ"ר |
| 2012 | 2 | ₪1,370,000 | 127 מ"ר |
| 2010 | 1 | ₪1,120,000 | 107 מ"ר |
התפלגות מחירים
| טווח מחירים | עסקאות |
|---|---|
| עד 500,000 ₪ | 12 |
| 500,000 - 1,000,000 ₪ | 23 |
| 1,000,000 - 1,500,000 ₪ | 15 |
| 1,500,000 - 2,000,000 ₪ | 13 |
| 2,000,000 - 3,000,000 ₪ | 14 |
| 3,000,000 - 5,000,000 ₪ | 20 |
| מעל 5,000,000 ₪ | 17 |