גבעת שמואל / נדל"ן
השחר, גבעת שמואל
שכונת השחר בגבעת שמואל היא אחד המקומות המבוקשים ביותר באזור, מציעה סביבת מגורים איכותית עם גישה נוחה לשירותים קהילתיים ותחבורה ציבורית. עם 59 עסקאות נדל"ן שנעשו לאחרונה במחיר ממוצע של ₪2,092,669 ובשטח ממוצע של 177 מ"ר, השכונה מושכת משפחות וזוגות צעירים כאחד.
טווח מחירים
מגמת מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מחיר ממוצע | שטח ממוצע |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | ₪5,000,000 | 215 מ"ר |
| 2024 | 3 | ₪3,730,000 | 239 מ"ר |
| 2022 | 4 | ₪3,025,000 | 143 מ"ר |
| 2021 | 8 | ₪2,645,500 | 171 מ"ר |
| 2020 | 8 | ₪1,527,875 | 121 מ"ר |
| 2019 | 9 | ₪2,002,444 | 142 מ"ר |
| 2018 | 2 | ₪6,124,500 | 854 מ"ר |
| 2016 | 2 | ₪739,000 | 140 מ"ר |
| 2015 | 3 | ₪1,629,666 | 180 מ"ר |
| 2014 | 1 | ₪1,990,000 | 100 מ"ר |
| 2013 | 2 | ₪1,660,000 | 115 מ"ר |
| 2012 | 1 | ₪2,000,000 | 240 מ"ר |
התפלגות מחירים
| טווח מחירים | עסקאות |
|---|---|
| עד 500,000 ₪ | 5 |
| 500,000 - 1,000,000 ₪ | 8 |
| 1,000,000 - 1,500,000 ₪ | 5 |
| 1,500,000 - 2,000,000 ₪ | 13 |
| 2,000,000 - 3,000,000 ₪ | 19 |
| 3,000,000 - 5,000,000 ₪ | 7 |
| מעל 5,000,000 ₪ | 2 |