בית שמש / נדל"ן
גבעת שרת, בית שמש
שכונת גבעת שרת בבית שמש נחשבת לאחת השכונות המבוקשות בעיר, עם 833 עסקאות נדל"ן שהתקיימו בה בשנים האחרונות. המחיר הממוצע לדירה עומד על ₪846,568, מה שמצביע על פוטנציאל השקעה גבוה באזור. השכונה מציעה שטח ממוצע של 85 מ"ר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות וליחידים כאחד.
טווח מחירים
מגמת מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מחיר ממוצע | שטח ממוצע |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | ₪2,075,194 | 104 מ"ר |
| 2024 | 35 | ₪2,027,460 | 92 מ"ר |
| 2023 | 21 | ₪1,634,765 | 76 מ"ר |
| 2022 | 23 | ₪1,522,300 | 119 מ"ר |
| 2021 | 42 | ₪1,201,353 | 85 מ"ר |
| 2020 | 34 | ₪1,122,941 | 92 מ"ר |
| 2019 | 30 | ₪1,080,904 | 89 מ"ר |
| 2018 | 29 | ₪955,468 | 82 מ"ר |
| 2017 | 26 | ₪1,156,307 | 106 מ"ר |
| 2016 | 31 | ₪993,129 | 82 מ"ר |
| 2015 | 46 | ₪972,282 | 89 מ"ר |
| 2014 | 31 | ₪794,500 | 85 מ"ר |
| 2013 | 26 | ₪675,538 | 71 מ"ר |
| 2012 | 17 | ₪789,294 | 78 מ"ר |
| 2011 | 25 | ₪704,840 | 80 מ"ר |
| 2010 | 33 | ₪741,039 | 83 מ"ר |
התפלגות מחירים
| טווח מחירים | עסקאות |
|---|---|
| עד 500,000 ₪ | 313 |
| 500,000 - 1,000,000 ₪ | 295 |
| 1,000,000 - 1,500,000 ₪ | 116 |
| 1,500,000 - 2,000,000 ₪ | 68 |
| 2,000,000 - 3,000,000 ₪ | 30 |
| 3,000,000 - 5,000,000 ₪ | 8 |
| מעל 5,000,000 ₪ | 3 |