נדל"ן

מחירי דירות בתל אביב-יפו

שוק הנדל"ן בתל אביב -יפו מאופיין בצמיחה מרשימה, עם 38,731 עסקאות שנעשו בשנים האחרונות. מחיר הדירה הממוצע בעיר עומד על ₪3,740,311, כאשר העיר מחולקת ל-71 שכונות מגוונות.

114,710 עסקאות

₪5,813,541 מחיר ממוצע

68 שכונות

9,357 מ"ר שטח ממוצע

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	מחיר ממוצע	שטח ממוצע
2026	5	₪3,914,200	75 מ"ר
2025	3,214	₪15,259,644	87 מ"ר
2024	5,172	₪6,242,415	895 מ"ר
2023	3,197	₪6,626,417	2,536 מ"ר
2022	5,036	₪7,628,531	1,882 מ"ר
2021	7,448	₪5,260,229	1,307 מ"ר
2020	3,873	₪4,906,763	3,390 מ"ר
2019	4,192	₪7,676,344	673 מ"ר
2018	3,794	₪23,998,818	713 מ"ר
2017	3,539	₪37,925,350	268 מ"ר
2016	4,152	₪13,628,566	125 מ"ר
2015	4,796	₪4,092,789	116 מ"ר
2014	4,145	₪3,195,007	108 מ"ר
2013	4,797	₪3,233,769	1,879 מ"ר
2012	4,564	₪2,476,876	116 מ"ר
2011	3,987	₪2,597,252	91 מ"ר
2010	4,813	₪3,259,971	420 מ"ר

שכונות בתל אביב-יפו

מחירי נדל"ן לפי שכונה

שכונה	עסקאות	מחיר ממוצע	שטח ממוצע
לב העיר	10,952	₪5,813,517	396 מ"ר
הצפון הישן-החלק הצפוני	10,626	₪3,930,388	84 מ"ר
הצפון הישן החלק הדרומי	8,886	₪2,820,377	401 מ"ר
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה	4,986	₪4,702,265	114 מ"ר
פלורנטין	4,124	₪2,218,984	124 מ"ר
הצפון החדש החלק הדרומי	3,542	₪4,300,978	105 מ"ר
הצפון החדש החלק הצפוני	3,344	₪5,561,975	94 מ"ר
התקווה	3,319	₪762,587	76 מ"ר
יד אליהו	3,003	₪2,404,403	95 מ"ר
נווה שאנן	2,741	₪6,390,231	1,020 מ"ר
גני שרונה	2,691	₪4,687,045	179 מ"ר
צפון יפו	2,579	₪4,885,058	389,543 מ"ר
מונטיפיורי	2,425	₪3,967,340	251 מ"ר
נווה אביבים וסביבתה	2,418	₪4,156,658	742 מ"ר
צהלון ושיכוני חיסכון	2,091	₪1,842,388	83 מ"ר
דקר	2,023	₪1,567,587	73 מ"ר
נחלת יצחק	2,008	₪3,211,521	134 מ"ר
כרם התימנים	1,983	₪11,159,718	211 מ"ר
שפירא	1,842	₪1,526,993	1,364 מ"ר
הדר יוסף	1,837	₪2,467,614	85 מ"ר
רמת אביב	1,741	₪10,523,578	76 מ"ר
תכנית ל	1,636	₪5,201,962	25,791 מ"ר
נווה צדק	1,604	₪5,368,180	212 מ"ר
נווה שרת	1,603	₪2,082,370	84 מ"ר
נופי ים	1,576	₪10,914,781	228 מ"ר
בבלי	1,558	₪6,325,697	78 מ"ר
ביצרון	1,512	₪3,950,454	230 מ"ר
רמת אביב ג	1,470	₪4,224,065	120 מ"ר
גבעת הרצל	1,282	₪6,506,495	687 מ"ר
רמת אביב החדשה	1,280	₪10,766,394	108 מ"ר
קרית שלום	1,174	₪1,484,798	84 מ"ר
יפו ד (גבעת התמרים	1,062	₪2,258,968	61 מ"ר
נוה חן	1,053	₪1,617,186	122 מ"ר
צמרות איילון	1,050	₪119,177,637	155 מ"ר
תל ברוך צפון	1,035	₪5,608,120	118 מ"ר
תל חיים	1,021	₪1,708,215	69 מ"ר
גני צהלה	987	₪8,891,313	131 מ"ר
יפו ג ונווה גולן	972	₪1,113,793	329 מ"ר
המשתלה	937	₪2,477,246	99 מ"ר
תל כביר/נווה עופר/יפו ב	920	₪1,555,846	172 מ"ר
כוכב הצפון	880	₪6,807,545	280 מ"ר
נאות אפקה ב	878	₪3,419,654	97 מ"ר
נאות אפקה א	829	₪4,760,288	102 מ"ר
עג'מי וגבעת עליה	739	₪2,538,978	155 מ"ר
כפר שלם מזרח נווה אליעזר	711	₪1,073,526	63 מ"ר
אזורי חן	697	₪3,649,337	160 מ"ר
רביבים	679	₪24,008,954	156 מ"ר
גלילות	599	₪40,246,946	161 מ"ר
רמת החייל	555	₪2,930,101	100 מ"ר
רמת הטייסים	523	₪1,501,798	59 מ"ר
ליבנה ידידיה	518	₪1,048,280	83 מ"ר
מעוז אביב	448	₪12,077,207	75 מ"ר
עתידים	427	₪8,030,075	769 מ"ר
הארגזים	405	₪2,700,968	91 מ"ר
כפיר	404	₪8,097,658	148 מ"ר
ניר אביב	399	₪1,309,209	83 מ"ר
יפו העתיקה	393	₪48,347,694	392 מ"ר
אפקה	375	₪5,339,109	179 מ"ר
כפר שלם מערב נווה ברבור	347	₪1,151,816	96 מ"ר
נווה דן	326	₪4,470,866	195 מ"ר
צהלה	280	₪8,586,259	265 מ"ר
תל ברוך	208	₪6,506,464	240 מ"ר
אזור תעסוקה צומת חולון	142	₪2,394,640	408 מ"ר
קרית שאול	20	₪3,326,061	291 מ"ר

מחירי דירות בתל אביב-יפו

מגמת מחירים לפי שנה

שכונות בתל אביב-יפו

לב העיר

הצפון הישן-החלק הצפוני

הצפון הישן החלק הדרומי

הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פלורנטין

הצפון החדש החלק הדרומי

הצפון החדש החלק הצפוני

התקווה

יד אליהו

נווה שאנן

גני שרונה

צפון יפו

סוגי נכסים בתל אביב-יפו

דירה

בנין

קרקע

עסק

דירת גג (פנטהאוז)

דירת גן

אחר

שאלות נפוצות

מהו המחיר הממוצע של דירה בתל אביב -יפו?

כמה שכונות יש בתל אביב -יפו?

כמה עסקאות נדל"ן בוצעו בעיר מאז 1998?

צריכים הערכת שווי נדל"ן בתל אביב-יפו?