רמת גן / נדל"ן
תל בנימין, רמת גן
שכונת תל בנימין ברמת גן מתאפיינת בשוק נדל"ן פעיל ודינמי, עם 575 עסקאות שביצעו תושבים ומשקיעים בשנים האחרונות. המחיר הממוצע של דירה בשכונה עומד על ₪3,006,493, עם שטח ממוצע של 219 מ"ר. במאמר זה נסקור את מאפייני השכונה, ההזדמנויות הקיימות והיתרונות שבהשקעה בנדל"ן באזור.
טווח מחירים
מגמת מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מחיר ממוצע | שטח ממוצע |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | ₪3,230,312 | 112 מ"ר |
| 2024 | 17 | ₪2,385,170 | 107 מ"ר |
| 2023 | 6 | ₪1,607,333 | 68 מ"ר |
| 2022 | 27 | ₪8,814,111 | 146 מ"ר |
| 2021 | 23 | ₪2,931,086 | 135 מ"ר |
| 2020 | 27 | ₪6,340,814 | 543 מ"ר |
| 2019 | 29 | ₪2,346,534 | 125 מ"ר |
| 2018 | 25 | ₪3,212,020 | 267 מ"ר |
| 2017 | 22 | ₪2,695,160 | 140 מ"ר |
| 2016 | 24 | ₪3,240,250 | 266 מ"ר |
| 2015 | 30 | ₪2,635,466 | 129 מ"ר |
| 2014 | 25 | ₪3,066,167 | 154 מ"ר |
| 2013 | 26 | ₪1,840,288 | 129 מ"ר |
| 2012 | 29 | ₪1,810,645 | 101 מ"ר |
| 2011 | 24 | ₪8,588,000 | 816 מ"ר |
| 2010 | 25 | ₪2,763,300 | 276 מ"ר |
התפלגות מחירים
| טווח מחירים | עסקאות |
|---|---|
| עד 500,000 ₪ | 49 |
| 500,000 - 1,000,000 ₪ | 110 |
| 1,000,000 - 1,500,000 ₪ | 93 |
| 1,500,000 - 2,000,000 ₪ | 107 |
| 2,000,000 - 3,000,000 ₪ | 88 |
| 3,000,000 - 5,000,000 ₪ | 78 |
| מעל 5,000,000 ₪ | 50 |