ירושלים / נדל"ן

מרכז העיר, ירושלים

מרכז העיר ירושלים מציע שוק נדל"ן פעיל ותוסס, עם 3,764 עסקאות שביצעו תושבים ומשקיעים. המחירים הממוצעים עומדים על ₪3,041,942 לדירה, כאשר השטח הממוצע של הדירות עומד על 108 מ"ר. במאמר זה נבחן את מגמות השוק, האזורים הפופולריים ואת היתרונות של מגורים במרכז העיר.

3,764 עסקאות
₪3,041,942 מחיר ממוצע
108 מ"ר שטח ממוצע
2.6 חדרים (ממוצע)

טווח מחירים

₪50,000 מחיר מינימלי
₪3,041,942 ממוצע
₪376,600,000 מחיר מקסימלי

מגמת מחירים לפי שנה

שנה עסקאות מחיר ממוצע שטח ממוצע
2025 120 ₪2,882,839 79 מ"ר
2024 196 ₪3,422,437 85 מ"ר
2023 144 ₪4,600,371 91 מ"ר
2022 215 ₪5,843,909 137 מ"ר
2021 297 ₪3,380,810 98 מ"ר
2020 182 ₪4,944,571 129 מ"ר
2019 171 ₪2,527,007 95 מ"ר
2018 141 ₪2,630,455 92 מ"ר
2017 171 ₪2,811,021 93 מ"ר
2016 179 ₪4,587,236 132 מ"ר
2015 231 ₪4,309,546 102 מ"ר
2014 130 ₪3,295,597 149 מ"ר
2013 207 ₪2,662,685 127 מ"ר
2012 198 ₪2,668,545 116 מ"ר
2011 148 ₪2,534,700 114 מ"ר
2010 226 ₪1,930,845 95 מ"ר

סוגי נכסים

דירה

2,678
עסקאות
₪2,445,114
מחיר ממוצע

בנין

996
עסקאות
₪3,860,841
מחיר ממוצע

קרקע

51
עסקאות
₪14,981,266
מחיר ממוצע

דירת גן

10
עסקאות
₪2,525,714
מחיר ממוצע

דירת גג (פנטהאוז)

7
עסקאות
₪6,868,223
מחיר ממוצע

התפלגות מחירים

טווח מחירים עסקאות
עד 500,000 ₪ 496
500,000 - 1,000,000 ₪ 539
1,000,000 - 1,500,000 ₪ 517
1,500,000 - 2,000,000 ₪ 507
2,000,000 - 3,000,000 ₪ 791
3,000,000 - 5,000,000 ₪ 576
מעל 5,000,000 ₪ 338

שאלות נפוצות

צריכים הערכת שווי נדל"ן במרכז העיר?

ביונדביז מספקת שירותי הערכת שווי נדל"ן מקצועיים בירושלים

צרו קשר