שמאויות נדל"ן
הכשרת הישוב
הערכות שווי נכסי נדל"ן מניב של הכשרת הישוב
נכסים - מגמות שווי
שווי נכסים לפי שנה (אלפי ₪)
| נכס | סוג | אזור | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ממוצע/סה"כ שווי | — | — | — | — | — | 3,136 | 3,229 | — |
| קניון שבעת הכוכבים, הרצליה | מסחר מעורב | מרכז | — | — | 1,107 | 1,107 | 1,130 | — |
| Nimrodi Tower | משרדים | מרכז | — | — | 646 | 646 | 731 | — |
| פוזנן ווסט | תעשייה | פולין | — | — | 509 | 509 | 497 | — |
| פרושקוב 1 | תעשייה | פולין | — | — | 398 | 398 | 403 | — |
| מגדל יעקב נמרודי | משרדים | מרכז | — | — | 234 | 234 | 355 | — |
| שבעת הכוכבים אילת | מסחר מעורב | דרום | — | — | 241 | 241 | — | — |
| מדיקל סנטר | תעשייה | מרכז | — | — | — | — | 114 | — |
| מדיקל סנטר - הניו פרויקט בהקמה (לא נכלל החקר הקודם), עמ' 32 בדוח התקופתי 2024 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| שבעת הכוכבים אילת - לא מצאתי לו הערכת שווי | — | — | — | — | — | — | — | — |
שיעורי היוון
שיעורי היוון (Cap Rate) לפי שנה
| נכס | סוג | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ממוצע/סה"כ שווי | — | — | — | — | 0.1% | 0.1% | — |
| קניון שבעת הכוכבים, הרצליה | מסחר מעורב | — | — | 0.1% | 0.1% | 0.1% | — |
| Nimrodi Tower | משרדים | — | — | 0.1% | 0.1% | 0.1% | — |
| פוזנן ווסט | תעשייה | — | — | 0.1% | 0.1% | 0.1% | — |
| פרושקוב 1 | תעשייה | — | — | 0.1% | 0.1% | 0.1% | — |
| מגדל יעקב נמרודי | משרדים | — | — | — | — | — | — |
| שבעת הכוכבים אילת | מסחר מעורב | — | — | — | — | — | — |
| מדיקל סנטר | תעשייה | — | — | — | — | — | — |
| מדיקל סנטר - הניו פרויקט בהקמה (לא נכלל החקר הקודם), עמ' 32 בדוח התקופתי 2024 | — | — | — | — | — | — | — |
| שבעת הכוכבים אילת - לא מצאתי לו הערכת שווי | — | — | — | — | — | — | — |
צריכים ניתוח שמאויות מותאם?
ביונדביז מספקת דוחות ניתוח שמאויות נדל"ן מותאמים אישית עבור חברות ומשקיעים
צרו קשר